1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
群馬県
28.7万円/㎡
前年比-41.5%
伊勢崎市
8.1万円/㎡
前年比+55.7%
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ダイアパレス伊勢崎第2
群馬県伊勢崎市下植木町
東武伊勢崎線 / 新伊勢崎駅 徒歩17分
1991年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
451万円
8.4万円/㎡
363
422
480
538
AI査定結果
推定相場価格
451万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
422万円〜480万円
7.8万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス伊勢崎第2
430万円（8.0万円/㎡）/ 5階 / 53.73㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は8.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 430万円 | 8.0万円 | 5階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/16 | 440万円 | 8.2万円 | 5階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/29 | 450万円 | 8.4万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/07 | 390万円 | 5.8万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 460万円 | 6.9万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 448万円 | 8.3万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 480万円 | 7.2万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 498万円 | 9.3万円 | 7階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 598万円 | 11.1万円 | 7階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 699万円 | 13.0万円 | 7階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 699万円 | 13.0万円 | 7階 | 53.73㎡ | - | 南 |
| 2023/11/18 | 398万円 | 7.4万円 | 8階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/11 | 480万円 | 8.9万円 | 4階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/11 | 298万円 | 5.9万円 | 7階 | 50.62㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ダイアパレス伊勢崎第2 伊勢崎市下植木町 | 新伊勢崎駅17分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.73㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション伊勢崎 伊勢崎市若葉町 | 伊勢崎駅15分 | 390万円 | 7.7万円 | 50.63㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | セシーズ伊勢崎 伊勢崎市三光町 | 新伊勢崎駅13分 | 380万円 | 6.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスパークサイド伊勢崎 伊勢崎市中央町 | 新伊勢崎駅5分 | 390万円 | 8.7万円 | 45.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスステーションプラザ境町 伊勢崎市境百々東 | 境町駅2分 | 450万円 | 9.6万円 | 47.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 83戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で41.5%下落、伊勢崎市では55.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は伊勢崎市の平均と比較して1.2%割安です。